Что нужно учитывать при выборе места для строительства загородного коттеджа

Коттедж | Redaktor | Январь 27, 2012 6:58 пп

Что нужно учитывать при выборе места для строительства загородного коттеджаПри сравнении загородного дома с городской квартирой, выигрывает, конечно, первый. Частным домовладельцам не приходится беспокоиться, что они могут причинить какие-то неприятности своим соседям. Кроме того, во дворе собственного дома можно устроить площадку для отдыха, где можно отдыхать в летний зной, а зимой вместе с детьми и друзьями предаваться снежным забавам.

Благодаря современным стройматериалам и технологиям, можно воплотить в реальность практически любые архитектурные замыслы: построить замок в готическом стиле или русскую избу, как в старых волшебных сказках. Только следует помнить о строительных правилах при воплощении своих архитектурных фантазий при строительстве коттеджа. Ведь в отличие от дачного домика, где мы проводим только свои выходные и не обращаем внимания на мелкие неудобства, загородная недвижимость предназначена в основном для постоянного проживания. Поэтому при выборе участка под строительство загородной недвижимости необходимо учитывать следующие нюансы.

Первостепенное значение при выборе участка для загородного коттеджа, предназначенного для постоянного проживания, имеют место расположения и транспортная доступность. Для такого дома вполне подойдет участок площадью 15 – 30 соток. Желательно, чтобы он находился от города в 15 – 30 км в охраняемом поселке, расположенном в удобном для вас направлении. Наличие инженерных коммуникаций является вторым по значению фактором. Проходят ли рядом с участком водопровод, канализация, газовая магистраль. При выборе участка необходимо поинтересоваться, будет ли обеспечен будущий дом необходимой электрической мощностью. Для дома, рассчитанного на постоянное проживание, понадобится в среднем 10–15 кВт электроэнергии. Если в понравившемся поселке из коммуникаций есть только электричество, в качестве альтернативы при устройстве водоснабжения можно рассмотреть устройство своей скважины, для канализации можно установить септик, для подачи газа в дом можно воспользоваться газгольдером (системой автономного газоснабжения).

Для коттеджа, рассчитанного на сезонное проживание, подойдет участок земли в садовом товариществе площадью 6 – 20 соток, расположенный в 50 – 150 км от города. Для него понадобится от 3 до 10 кВт электроэнергии. Для устройства водоснабжения, при отсутствии центрального, можно пробурить скважину или выкопать колодец. При необходимости устраивается локальная канализация.

Земельные участки, расположенные в 100 – 150 км от города, отличаются сравнительно низкой стоимостью и чистой экологией. Поэтому «дальние дачи» становятся сегодня все более популярными и востребованными.

Еще статьи по теме:

Добавить комментарий