Каким проектом воспользоваться при строительстве загородного коттеджа?

Коттедж | Redaktor | Январь 28, 2012 7:15 пп

Вы приобрели земельный участок, чтобы построить на нем загородный дом. В этом случае вы должны знать, что в соответствии с существующим законодательством, вы имеете право вести строительство только при наличии утвержденной проектной документации. Разработкой проектов занимаются специализированные проектные организации.

Разработка проектной документации начинается с инженерно-геологических изысканий, в ходе которых определяются свойства грунта и уровень грунтовых вод. На основании полученных результатов определяется тип фундамента для будущего дома. После этого можно заняться непосредственно проектной документацией.

Проектная документация может быть как типовой, так и индивидуальной. При выборе типового проекта на ваше рассмотрение предоставляются готовые проекты домов, достаточно выбрать понравившийся и приобрести его. Затем уже можно приступать к строительству. Если ни один из представленных проектов вам не понравился или вы твердо решили, что ваша загородная недвижимость должна быть единственной в своем роде, то можно заказать индивидуальное проектирование коттеджа.

Перед заказом индивидуального проекта, вы должны определиться, из каких материалов будет строиться дом, каким будет тип фасада, как будут располагаться комнаты в доме и какой будет площадь каждой комнаты. Кроме того, определяется местоположение основного строения на участке и дополнительных хозяйственных построек. Свое видение будущего дома лучше набросать на бумаге и с этим эскизом уже можно обратиться в проектную организацию. Специалисты проектной организации на основании вашего эскиза составят план участка, указав на нем место будущего дома, схему фундамента, план фасада и кровли, поэтажную планировку с указанием расположения всех строительных элементов (опор, колонн, лестниц, капитальных стен, межкомнатных перегородок и т.д.). Кроме того, в соответствии с определёнными климатическими условиями специалисты выберут оптимальную конструкцию стен, обеспечивающую изоляцию помещения от наружной температуры и уличного шума, а также предусмотрят качественную гидроизоляцию здания.

Выбирая для строительства дома типовой проект или заказывая индивидуальный, не нужно забывать, что вы строите коттедж, в котором будет проживать ваша семья и близкие вам люди. Поэтому, планируя строительство, стремитесь обязательно к тому, чтобы в этом доме все чувствовали себя одинаково комфортно.