При расширении Москвы земли у владельцев будут выкупать по рыночной стоимости
По сообщению агентства РИА Новости, депутаты Госдумы приняли решение – при изъятии земель для нужд государственных и муниципальных органов власти при расширении границ Москвы собственникам будет возмещаться их рыночная стоимость.
По словам Галины Хованской, состоящей в комитете Госдумы по строительству и земельным отношениям, в соответствии с действующим жилищным законодательством при изъятии земель необходимо соблюдать принцип равноценной и предварительной компенсации. По ее мнению, принцип предварительной компенсации сегодня нарушается повсеместно. Хованская считает, что перед изъятием земли собственнику необходимо выплатить компенсацию, чтобы он смог переехать в другое место.
Депутат также отметила, что собственнику за год должно прийти письменное уведомление о том, что его земля и загородная недвижимость, расположенная на его территории, будут подлежать изъятию. Но при расчете компенсации должна учитываться рыночная стоимость недвижимости. Она не сомневается в том, что стоимость подмосковных земель, присоединяемых к столице, непременно подскочит, тогда как стоимость земли, отходящей области, должна упасть.
По словам главы этого же Комитета Госдумы Мартина Шаккума, в согласовании точных границ Москвы и области будут участвовать земельные комитеты двух российских субъектов. И процесс этот не будет быстрым.
Он считает, что на присоединяемых новых территориях цена на недвижимость будет выше, чем в Подмосковье, но не выше, чем в столице, ведь земли все-таки значительно удалены от центра. По его мнению, цена на эту недвижимость будет средней между ценами на столичную и подмосковную недвижимость.
Еще статьи по теме:
Tweet This
Share on Facebook
Digg This
Save to delicious
Stumble it
RSS Feed
