Кто приобретает загородные таунхаусы?

Таунхаус | | Февраль 1, 2012 7:41 пп

Кто приобретает загородные таунхаусы?У нас в стране первые таунхаусы – совмещенные коттеджи, имеющие отдельный вход, а также небольшой земельный участок перед домом, появились около пятнадцати лет назад. Но только в последние пять лет они стали восприниматься у нас, как привычный вариант загородной жизни.

Ежегодно растет популярность загородных таунхаусов, и, соответственно, увеличивается их стоимость. В период до 2007 года квадратный метр в таунхаусе стоил значительно ниже, чем в коттедже, сейчас они приблизительно сравнялись. В прошлом году стоимость жилья в таунхаусе выросла на 21%, а в этом году, по прогнозам экспертов по загородной недвижимости, рост стоимости составит 18 – 25%.

Сначала для многих людей был непонятен этот формат загородной недвижимости, и они не находили оснований для покупки дома в таунхаусе. Со временем отношение к этому типу загородной недвижимости коренным образом поменялось. В первое время среди покупателей появлялись те, у кого уже была загородная недвижимость, но они хотели поменять ее на другой тип загородного жилья. Многие в качестве причины такой перемены приводили тот факт, что у них нет сил и времени, чтобы следить за большим земельным участком. Со временем среди покупателей появились желающие сменить городское жилье на загородный дом, но их пугала ответственность за содержание собственного дома. Для них таунхаусы явились прекрасной альтернативой городской квартире. Для 20 – 30% сегодняшних покупателей дома в таунхаусах являются средством инвестирования. Они приобретают сразу несколько домов, рассчитывая на увеличение их стоимости.

Сегодня можно наблюдать следующую тенденцию: если раньше таунхаусы строились недалеко от города, то теперь эти поселки возводятся в значительном удалении от него. Кроме того, появились и такие разновидности этих домов, как таунхаус дублес (дом, рассчитанный на двух хозяев) и лэйнхаус, являющийся целым архитектурным ансамблем. Дома, входящие в этот ансамбль, также имеют общие стены, но они расположены не на одной прямой, а образуют маленькие дворики и переулки и отличаются друг от друга внешним видом.

В отличие от европейских собратьев российские таунхаусы нельзя назвать загородным жильем эконом-класса. Из-за растущей популярности этих домов девелоперы никак не хотят снижать цены на них. И маловероятно, что стоимость этого вида загородной недвижимости в ближайшие годы будет снижаться.

Еще статьи по теме:

Добавить комментарий