Таунхаус
Таунхаус – это загородная квартира, поскольку этот вид недвижимости представляет собой комфортабельные малоэтажные коттеджи, собранные в единый комплекс, но имеющие при этом, отдельные входы для каждой семьи и располагающие небольшими земельными участками. Если загородный коттедж имеет приусадебный участок от 6 и более соток, то проживая в таунхаусе, семья будет пользоваться от одной до 4 соток собственным наделом.
В таунхаусе каждый коттедж оборудован отдельным гаражом и личным местом для парковки автомобиля. Обычно, площадь коттеджа не превышает 300 м2, но если таунхаус относится к жилью эконом класса, то площадь, как правило ограничивается 150м2, или немного больше. Коттеджи в таунхаусе имеют чаще всего 2 этажа, соединенные между собой внутренней лестницей, то есть, планировка имеет вертикальный характер, чтобы строение не занимало много площади земельного участка. На каждом уровне таунхауса имеется санузел, причем первый этаж, как и полагается, отводится под помещения нежилого характера и гостиную, а второй этаж – исключительно, под спальни. Как правило, основными покупателями таунхаусов являются семьи, которые не располагают средствами для покупки отдельного загородного дома или коттеджа, но при этом, им предпочтительнее для проживания загородная недвижимость, нежели городская квартира.
Стоимость коттеджей в таунхаусе немного дешевле, чем цены на строительство отдельного дома. Это обусловлено экономичностью таких проектов, ведь на каждый дом требуется потратить земельный участок, как минимум 6 -10 соток, а для одного коттеджа в таунхаусе достаточно максимум 5 соток, что в два раза меньше. Единственный минус таунхауса – общие стены с соседями, то есть, характеристики городской квартиры присутствуют. Нередко приобретают таунхаусы большие семьи, например, родители и взрослые дети, имеющие свои семьи, ведь коттеджи в таунхаусе такие же комфортабельные, как и отдельно стоящие дома, причем все коммуникации обслуживают специальные службы.
Становясь владельцем коттеджа в таунхаусе, горожанин значительно экономит расходы на его эксплуатацию, по сравнению с теми расходами, которые ему понадобилось платить за отдельный коттедж. Экономия строительной компании, которая реализует таухнахусы, также очевидна. Во-первых, подвести централизовано коммуникации к нескольким коттеджам в комплексе намного дешевле, чем к отдельно стоящим домам. Во-вторых, сокращается статья расходов для приобретения земельного участка под строительство. В-третьих, в связи с общими стенами в таунхаусе, уменьшается количество материалов для строительства.
Еще статьи по теме:
Tweet This
Share on Facebook
Digg This
Save to delicious
Stumble it
RSS Feed
