Загородные таунхаусы – популярный продукт на рынке недвижимости
Таунхаусы представляют собой совмещенные двухэтажные коттеджи, имеющие одну общую стену, отдельный вход и выстроенные в ряд. Очень часто на первом этаже в таунхаусе располагаются гараж, кухня, гостиная, имеющая выход на летнюю террасу, и хозяйственные помещения. На верхних этажах находятся спальные комнаты, рабочий кабинет и детская комната. Этажи оборудованы санузлом. Владельцы коттеджей в таунхаусе имеют небольшой земельный участок площадью около двух соток. Загородные поселки с таунхаусами строятся вдоль основных автомагистралей на расстоянии от города не более 30 километров.
Таунхаусы появились достаточно давно и получили широкое распространение, благодаря экономичности проекта. Стоимость готового таунхауса гораздо ниже, чем стоимость строительства отдельного загородного дома, это объясняется, прежде всего, тем, что для строительства таунхаусов требуется значительно меньше земли, чем для строительства отдельного загородного коттеджа. Кроме того, приобретение таунхауса обходится дешевле приобретения квартиры. Ведь в стоимость 1 квадратного метра таунхауса входит стоимость гаража, хозяйственных помещений и земельного участка. Вдобавок к этому, таунхаусы строятся в экологически чистых районах с живописными местами вдали от городского шума.
Преимущества покупки дома в таунхаусе очевидны: заплатив сравнительно небольшие деньги, вы становитесь владельцем двухэтажного дома с гаражом и небольшим земельным участком. Поскольку в стоимость таунхауса входят стоимость самого здания и стоимость земли под ним, такая загородная недвижимость дешевле отдельно стоящих коттеджей с такой же площадью. В соответствии с финансовыми возможностями каждого покупателя риэлтерские агентства предлагают на выбор дорогие таунхаусы и таунхаусы эконом-класса.
При выборе жилья в загородном таунхаусе необходимо обратить внимание на следующие нюансы: уровень развития инфраструктуры (наличие магазинов, аптек, детских и развлекательных учреждений), наличие профессиональной охранной службы коттеджного поселка, количество времени, затрачиваемого на поездку до места работы и обратно. Необходимо знать, что подписание договора купли-продажи будущим владельцем дома в таунхаусе подразумевает его согласие с правилами проживания, действующими на территории загородного поселка. Обычно владелец дома в таунхаусе не имеет право менять внешний вид здания и устраивать большие глухие ограды, т.е. нарушать общий архитектурный ансамбль.
Еще статьи по теме:
Tweet This
Share on Facebook
Digg This
Save to delicious
Stumble it
RSS Feed
