Формы земельных участков: преимущества и недостатки

Земельный участок | | Декабрь 29, 2011 3:31 пп

Формы земельных участков: преимущества и недостаткиРасположение земельного участка, инфраструктура, удаленность от главной дороги, геологические особенности местности – все это важные факторы, которые обязательно нужно учитывать при покупке земельного участка. Однако не менее важна форма и размеры земельного участка, особенно если его покупают под строительство дома для постоянного проживания. Как правило, покупателям предлагают следующие формы участков:

узкий (меньше 17 метров);

угловой;

квадратный.

Каждый такой участок имеет свои преимущества и недостатки. Давайте же в них разберемся.

Узкий земельный участок подразумевает, что участок соседей будет прилегать очень близко к вашему дому. Понравится ли вам это? Если у вас тихие соседи, то проблемы, быть может, и нет, а если не тихие? Кроме того, на узком участке можно построить дом только определенной планировки и размеров, а про большой и просторный сад можно забыть.

Если вы не имеете ничего против дома в форме удлиненного прямоугольника, и соседи вам абсолютно не мешают, то узкий земельный участок – это то, что вам нужно. Ситуация с садом разрешиться с помощью малой архитектуры и искусного озеленения, а при помощи второго домика можно создать дополнительное место для небольшого бассейна, студии или зимнего сада.

Угловой земельный участок дает возможность удобно разместить ворота и передний фасад дома. Земельный участок угловой формы более изолирован от соседей. Кроме того, на нем можно разместить магазин или бар. К недостаткам углового участка относится то, что он размещается слишком близко от дороги, а тут и движение автотранспорта, и любопытные прохожие. Все это будет создавать дополнительный шум и нарушать приватность личной жизни. Кроме того, для дома, построенного на угловом участке, нужно создавать не один, а два главных фасада, а это дополнительные траты. Хотя при правильном оформлении участка один фасад можно скрыть за зелеными насаждениями.

Наиболее оптимальным вариантом сегодня считается квадратный земельный участок. В этом случае дом можно разместить в середине участка и выбрать для него абсолютно любой проект. Дом, расположенный в центре участка, будет оптимально удален от его границ и от дома соседей, что позволит создать наибольшую приватность. Недостатков у такого участка просто нет.

Еще статьи по теме:

Добавить комментарий