Какие нюансы следует учесть при выборе загородного дома

Загородная недвижимость | | Январь 24, 2012 10:40 пп

Какие нюансы следует учесть при выборе загородного домаПрежде, чем приступать к выбору дома своей мечты, необходимо определить какую сумму мы можем потратить на его покупку. Первые места по стоимости занимают дома в элитных поселках, расположенных вдоль Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. Если вас привлекает статус расположенных там элитных поселений, то будьте готовы за него значительно доплатить. В тоже время, на менее престижных направлениях по той же стоимости можно приобрести дом или таунхаус с большей площадью.

Выбирая дом или таунхаус, необходимо ознакомиться с инфраструктурой загородного поселка. Есть ли в нем продуктовые магазины, аптеки, места для отдыха и развлечений. Для семейных пар, имеющих детей, большое значение будет иметь наличие поблизости детского сада или школы.

В большинстве поселков в стандартный пакет услуг входят охрана и уборка территории, обслуживание инженерных коммуникаций. Следует учесть, чем выше статус поселка, в котором расположена загородная недвижимость, тем выше уровень безопасности, а, соответственно, больше придется платить каждый месяц за предоставленный комфорт.

При выборе загородного жилья кроме расстояния поселка от города необходимо учитывать и время, затраченное на дорогу. Особенно это важно для тех, кому придется ежедневно ездить на работу в столицу. На загруженных магистралях большая часть времени будет потеряна в пробках.

Выбирая площадь будущего дома, большая часть покупателей желают, чтобы в доме были гостиная или каминный зал, бильярдная, комнаты для гостей, а у каждого члена семьи отдельная спальня. Кроме того, на территории коттеджа могут быть расположены баня, зимний сад, отдельное помещение для охраны и другие хозяйственные постройки.

Классический архитектурный вариант предусматривает наличие земельного участка, не менее чем в шесть раз превышающего площадь застройки. Однако из-за высокой стоимости подмосковной земли не все могут себе его позволить. И не все имеют достаточно свободного времени, чтобы поддерживать в порядке обширный земельный участок, а воспользоваться услугами сторонних специалистов не позволяет семейный бюджет. Поэтому сегодня растет популярность таунхаусов, имеющих небольшие участки площадью 1,5 сотки и оптимально сочетающих в себе стоимость и площадь.

При выборе коттеджа или таунхауса многие обращают внимание на используемый в строительстве материал: кирпич, строительные блоки, деревянный брус. Одни желают купить дом с «черновой» отделкой, чтобы обустроить внутренний интерьер в соответствии со своими вкусами и предпочтениями, другие же, наоборот, ищут полностью готовое новое жилье.

Еще статьи по теме:

Добавить комментарий